• 7

    Дек
  • Как правильно купить квартиру в Москве самостоятельно

    • Добавлена : help10 help10
    • Нет комментариев

Как правильно купить квартиру в Москве самостоятельно

В статье мы разберем каждый из этапов, дав определенные рекомендации, использование которых вам поможет сократить не только время, но и потраченные вами средства на покупку квартиры в Москве.

Поиск квартиры тут https://etagimsk.ru/realty/ это самая кропотливая работа, которая вам предстоит при покупке. Нам потребуется определиться с источниками, в которых мы будем искать подходящий нам вариант. Небольшой экскурс по возможностям, которыми вы можете воспользоваться.

Если вы рассчитываете на удачу, вам прямой путь на бесплатные доски объявлений. Если вы хотите получить максимум из возможного и действительно купить квартиру, вам на специализированные базы недвижимости, которые, стали появляться в интернете в свободном доступе. Если вы сторонник усреднённых вариантов, можете воспользоваться специализированными сайтами по недвижимости.

Встречаются дублируемые объявления, что замедляет поиск и раздражает (это результат их популярности).

С поиском квартир определились, переходим к подготовке сделки купли-продажи квартиры. Здесь есть несколько моментов, на которые обязательно следует обратить внимание: проверка квартиры, определение порядка взаиморасчетов с продавцом квартиры и порядок передачи квартиры после государственной регистрации.

Проверка квартиры – процесс непростой, но одолеть его можно в статье «Проверка квартиры факты и мифы» достаточно подробно описан весь механизм, но к этому хочется добавить один принцип которого надо всегда придерживаться при оценке рисков по покупаемой квартире: подвергайте сомнению все, что вам говорят, доверяйте только проверенной вами информации.

Определение порядка взаиморасчетов между покупателем квартиры и продавцом. Ни для кого не секрет, что взаиморасчеты в данном случае проводятся через депозитарные ячейки банков. Теоритически, в каком банке будет арендована ячейка не столь важно, в данном случае самое важное это договор аренды ячейки и дополнительное соглашение к нему. Чем больше в дополнительном соглашении будет возложено на продавца квартиры обязательств по доступу к ячейке, тем лучше (конечно в рамках разумного).

Так же, при подготовке к сделке купли продажи квартиры обязательно оговариваются сроки и порядок передачи объекта. Как правило передача квартиры новому собственнику происходит в течении 14 дней с момента государственной регистрации договора купли-продажи. В момент передачи квартиры подписывается акт передачи, который и закрывает проведение сделки купли-продажи квартиры.



Имя

E-mail

Тема

Сообщение

Страницы
Архив
Ссылки