Квартиры в новостройках – у кого покупаем

В настоящее время на рынке недвижимости квартиры можно приобрести не только у самих застройщиков, но также и у инвесторов, агентств недвижимости и еще многих других участников. Хотелось бы разобраться, у кого приобретать недвижимость сегодня дешевле и в чем различие всех этих агентов.

Квартиры от застройщика

Застройщиками недвижимости считаются индивидуальные предприниматели или юридические лица, имеющие в собственности или аренде земельный участок, на котором будет осуществляться деятельность, привлекают средства для строительства недвижимости, это определение исходя из федерального закона о долевом строительстве. Следовательно, объявление с надписью «квартиры от застройщика» не означает, что продается готовая квартира (за исключением квартир продающихся по договору купли-продажи), а наоборот, можно приобрести ее в рамках договора долевого строительства.

Узнать срок сдачи ЖК Облака или другого объекта от застройщика вы, как правило, сможете на официальном сайте объекта или строительной компании.

Вариант приобретения квартиры у застройщика намного дешевле, но не забывайте, что квартира будет вашей собственностью только после того, как полностью будет построен объект, а это как правило, занимается значительно большее время, чем прописано в договоре. Еще одним минусом такого приобретение считается по закону то, что застройщик не может передать этот объект недвижимости вам, как участнику долевого строительства, если не дано санкция на эксплуатацию объекта недвижимости. И на практике можно увидеть, что это разрешение получается долгие годы.

Приобретая объект недвижимости от застройщика, не забывайте также, что деньги по договору долевого строительства отдаются не ранее, чем застройщиком получено позволение на строительство, а так же, в неукоснительном порядке обязана быть проектная декларация.

Новостройки на вторичном рынке

Новостройки на вторичном рынке недвижимости – это объекты недвижимости, которые были построены недавно, но уже находятся в собственности у частных лиц или инвесторов и продаются как вторичное жилье. Вот несколько ключевых особенностей новостроек на вторичном рынке:

1. Современные удобства: Новостройки обычно оборудованы современными технологиями и удобствами, такими как центральное отопление, кондиционирование, новые системы безопасности и домашней автоматизации.

2. Выбор планировки: Покупатели могут выбирать из различных вариантов планировки квартир или домов в новостройках на вторичном рынке, что позволяет им найти оптимальный вариант под свои потребности.

Похожие материалы:

Как выгодно купить квартиру

Покупка квартиры — одно из самых выгодных вложений денег. Однако не всякая квартира способна принести весьма ощутимый доход. Как выбрать... 

Как правильно купить квартиру в Москве самостоятельно

В статье мы разберем каждый из этапов, дав определенные рекомендации, использование которых вам поможет сократить не только время, но и потраченные... 

Популярность недвижимости Сочи

До недавнего времени Сочи был известен как город-курорт. Каждый год Сочи привлекал большое количество туристов, которые приезжали с целью... 

Важность видов при покупке роскошных домов в Испании

Качество видов может увеличить стоимость элитной недвижимости haus kaufen in lloret de mar на 50%. Наличие лучших видов – это фактор, который необходимо... 

Стоит ли покупать гранитную мойку?

Хотите купить гранитную мойку для своей кухни, но не знаете, оправдает ли она ваши ожидания? А может быть, вы не можете решить, какой вариант...