Недорогое жилье. Комнаты и студии

Традиционный формат студии/комнаты – это небольшая квартира, в которой маленькая кухня объединена с комнатой. Несмотря на то, что это востребованный вид жилья, предложений на рынке недвижимости не много. Это объясняется тем, что по санитарным нормам прошлых лет нельзя было планировать малогабаритные квартиры, в которых кухня не изолирована.

Особенности покупки комнаты

Покупка комнаты в квартире тут https://samara.etagi.com/realty/komnati/ имеет свои особенности, которые надо учитывать:

1. Оформление документов: при покупке комнаты необходимо оформить договор купли-продажи и переоформить все необходимые документы на нового владельца.

2. Соседи: при покупке комнаты в квартире необходимо учитывать, что будут соседи, их количество и их образ жизни.

3. Общие зоны: при покупке комнаты в квартире необходимо учитывать общие зоны, такие как кухня, ванная комната и туалет, которые будут использоваться соседями.

4. Размер комнаты: при покупке комнаты необходимо учитывать ее размер и возможность размещения в ней необходимой мебели и других предметов.

Студия или комната?

Студийная планировка допускалась только для апартаментов. Поэтому на вторичном рынке те квартиры-студии, которые выставлены на продажу, представляют собой малогабаритные квартиры с перепланировкой и составляют они около 5%. Как правило, жилье для проживания, а не для инвестиций приобретают молодые люди и такие же молодые семьи без детей. Для них студия – это промежуточный вариант перед приобретением полноценной квартиры. Реагируя на увеличение спроса, застройщики стали включить квартиры-студии в строящиеся жилые комплексы. В жилом корпусе студии занимают не более 20% от общего числа квартир.

Надо отметить, что покупателями студий иногда становятся пенсионеры. Такой тип жилья позволяет им существенно уменьшить, идущие на коммунальные платежи, расходы и облегчает процедуру уборки в помещении. Обустройство студии собственник выполняет исходя из собственных фантазий. Зону приготовления пищи можно отделить от уютной жилой зоны инсталляциями (ширмы, бамбук, стеллаж, шкаф-купе) или просто барной стойкой. Можно оставить единое пространство, что дает больше воздуха, света и артистизма. Из-за отсутствия перегородок, наблюдается явная экономия на ремонте. Только уменьшение расходов на отделку может достигать 30%. К минусам студии можно отнести отсутствие между зонами шумовой изоляции (в виде перегородок) и необходимость обустроить место приготовления пищи качественной вытяжной вентиляцией.

Несмотря на некоторые особенности, спрос на квартиры-студии будет всегда. При желании собственник может быстро продать ее, выставить в качестве залога, сдать в аренду и получать стабильную прибыль. Причем арендная ставка квартиры-студии ниже арендной платы за пользование полноценной «однушкой» не более 5%.

Похожие материалы:

Аренда квартиры, комнаты

Если вы решили при поиске квартиры прибегнуть к помощи агентов, стоит отказаться от услуг «информационных» агентств. Суть таких компаний... 

Гостинница – лучший вариант для комфортного отдыха. Почему?

Здесь можно снять номер в уютной гостинице, заходите для того, чтобы узнать подробную информацию. Остановиться в отеле города Киев по недорогой... 

Как выбрать санки для Вашего малыша?

Еще совсем недавно не стоял так остро вопрос выбора санок, количество моделей можно было сосчитать на пальцах одной руки. Сейчас же к выбору... 

Разработка сайта и его продвижение

Разработка веб-сайта включает в себя гораздо больше, чем разработку макета страницы и написание кодов, чтобы он работал во всемирной паутине... 

Стерилизация кошки

Стерилизация кошки – это операция, в результате которой у кошки не может появиться незапланированное потомство. После хирургического...